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重庆出台措施助商业地产去化对自持物业予减税补贴

4月20日,重庆市人民政府办公厅公布《关于增进全市商业商务房地产市场稳定身体健康发展的意见》称之为,将通过掌控追加供应、反对转型利用、希望谦和经营、不断扩大市场需求等调控措施,增大商业商务房地产去库存力度,力争十三五末全市商业商务房地产库存去化周期掌控在合理范围,其中主城区商业商务房地产库存去化周期掌控在12个月内。值得注意的是,《意见》认为要掌控商业商务房地产建设用地追加供应规模。其中,《意见》回应要优化调减商业商务集中于区域的规划建设总规模,主动上升或停止规划实行。

重庆出台措施助商业地产去化对自持物业予减税补贴

同时,严格控制商业商务房地产建设项目用地供应,对库存量较小的区域实行容许供地或上升供地,防止在同一片区集中于供地和动工建设。

重庆出台措施助商业地产去化对自持物业予减税补贴

此外,主城区实行较小体量显商业商务或商业综合体供地的,不应在土地招拍挂转让公告条件中具体研发企业在项目竣工后谦和建筑面积60%以上房屋最少5年,期间谦和房屋不得对外销售。《意见》还将通过增税、补贴等优惠政策反对研发企业谦和经营商业商务用房。对研发企业经申请人并依法取得批准后将谦和的商业商务用房改竣工住房或居住于公寓的,水电气价格可按房屋所在地城镇居民生活用水、用电、用气价格标准继续执行。